Fasadrenovering pris per underlag – trä, puts och tegel

En normalstor villa med 120–150 kvm fasad tar 1–3 veckor, beroende på fasadtyp, skadeomfattning och väder under torktiderna.

Tidsåtgången styrs av lagningen, inte av målningen: en frisk fasad med tvätt, grund och två strykningar klaras på en arbetsvecka, medan utbredd rötskada med panelbyte drar mot tre veckor, eftersom nytt virke ska torka innan färgen läggs på. Fasadfärg kräver torr yta och 8–25 °C, vilket ger en säsong från april till oktober i nordvästra Skåne. Undantaget är ren fogrenovering på tegel, som går snabbare än trämålning, eftersom murverket varken skrapas eller stryks. Momenten dag för dag, och vad som styr dem, står i hur lång tid det tar att måla om huset.

500–875 kr/kvm inkl moms är spannet i Skåne 2026, ca 350–612 kr/kvm när ROT-avdraget på 30 procent dragits av.

Priset styrs av fasadmaterialet. Träfasad kräver fler moment, skrapning, grundning och två täckande strykningar, och landar därför högst. Puts och tegel går snabbare per kvadratmeter och hamnar i underkant av spannet.

Material räknas separat. Färg från STO, Jotun eller Nordsjö, tejp och täckmaterial tillkommer med ca 190–250 kr/kvm inkl moms beroende på kulör och kvalitet. ROT-avdraget gäller bara arbetet, aldrig materialet, enligt Skatteverkets regler.

Tabellen visar arbetspriset per kvadratmeter 2026, före och efter ROT, för de tre fasadtyperna.

Räkna baklänges från din egen fasad: en villa med 150 kvm putsad yta hamnar på 75 000–112 500 kr inkl moms för arbetet, ca 52 500–78 750 kr efter ROT. Samma villa i trä hamnar på 93 750–131 250 kr, ca 65 625–91 875 kr efter avdraget. Ställning ligger normalt utanför marknadspriset, men hos NLL Måleri följer den ofta med utan extra kostnad som kunderbjudande.

Skriftlig garanti ingår i priset. NLL Måleri lämnar skriftlig garanti på utfört arbete och använder uteslutande färgsystem från STO, Jotun och Nordsjö, så att tillverkarens materialgarantier gäller fullt ut. En renovering på rätt lagat underlag håller sin kulör i 8–15 år beroende på fasadtyp.

ROT-avdraget drar bort 30 procent av arbetskostnaden inkl moms, upp till 50 000 kr per person och år enligt Skatteverket.

Avdraget gäller arbetet, inte färg eller ställning. På träfasad sjunker arbetspriset från 625–875 kr/kvm till 437–612 kr/kvm, på puts och tegel från 500–750 kr/kvm till 350–525 kr/kvm. Äger två personer huset tillsammans dubblas taket till 100 000 kr per år.

Tabellen visar räkneexemplet för en fasad på 150 kvm, med arbetskostnad, avdrag och slutbelopp.

NLL Måleri drar av ROT direkt på fakturan, så du betalar nettobeloppet med en gång. Avdraget gäller bostäder du äger som är äldre än fem år; hela regelverket, med fler exempel, står i ROT-avdrag för målning 2026.

Tre faktorer väger tyngst: hur djupt förarbetet går, hur mycket spill geometrin skapar och om färgsystemet ska vara diffusionsöppet.

Förarbetets djup avgör timmarna. Att fräscha upp en hel yta är en sak, att skrapa ner till frisk ved, byta enstaka brädor eller laga bom i putsen en helt annan. Djupet i förarbetet, inte själva strykningen, skiljer oftast en låg offert från en hög.

Geometrin skapar dolt spill. En slät gavel målas nära kalkylpriset, medan fönster, knutar, foder och vinklar drar upp tiden per kvadratmeter, eftersom varje kant skärs för hand. Två villor med samma yta kan därför skilja flera tusen kronor.

Fyra poster förklarar det mesta av prisskillnaden mellan två offerter:

• Förarbetets djup: uppfräschning, nedskrapning till frisk ved eller lagning av bom och rötskador.
• Geometri och kanter: fönsterrika fasader och många knutar ger mer handarbete per kvm.
• Diffusionskrav: puts behöver ett ångöppet system; fel färg spränger ytan och kostar om.
• Antal strykningar: kulörbyte och slitet underlag kräver ibland en extra omgång.

Posterna går att läsa av redan vid platsbesöket, och de förklarar varför två offerter på samma hus sällan är lika. Vissa hävdar att en offert på 400 kr/kvm sänker totalkostnaden. Den utelämnar nästan alltid förarbete eller en strykning, och fasaden målas om efter tre till fyra år i stället för tolv. En kvalitetsfärg från STO eller Jotun håller längre än ett lågprisalternativ, och när ställningen följer med i NLL Måleris erbjudande försvinner en post som annars lägger på tusentals kronor.

Målning lönar sig när panelen är hel, vanligen 30–60 % billigare än ett komplett panelbyte.

Renovering genom målning kostar 500–875 kr/kvm inkl moms. Ett panelbyte innehåller rivning, ny panel, läkt och spik utöver målningen, och hamnar betydligt högre per kvadratmeter. Gränsen går vid panelens kondition: sitter brädorna fast, är torra och fria från röta, räcker skrapning och ommålning. Är mer än ungefär en femtedel av panelen rötskadad börjar byte bli ekonomiskt motiverat, eftersom du annars betalar för att måla virke som ändå ska bort.

Tabellen visar tre åtgärdsnivåer med innehåll och relativ kostnad.

Helt panelbyte med ny puts eller helt ny panel ligger utanför prisspannet på den här sidan och bedöms separat. Välj målning när panelen mest tappat färg, och byte när fukten redan tagit sig in i virket. NLL Måleri gör en kostnadsfri besiktning och säger rakt ut om en billigare ommålning räcker eller om ett byte sparar pengar på sikt. Hela arbetsgången, moment för moment, står under fasadmålning i Skåne.

Renovering och ommålning prissätts olika. Renovering räknar in lagning av rötskadad panel, bom i putsen eller vittrade fogar, och priset sätts per underlag. En ren ommålning av en frisk fasad räknas i stället på hela husets yta, och den kalkylen står på måla huset utvändigt. Hur momenten utförs, från tvätt till andra strykningen, står på fasadmålning i Skåne.

Träfasad kostar 625–875 kr/kvm, puts och tegel 500–750 kr/kvm inkl moms, eftersom trä kräver mer förarbete.

Skillnaden ligger i antalet moment. Trä skrapas, grundas och stryks två gånger för att färgen ska fästa och hålla. Puts och tegel målas oftast direkt på rengjord yta med en diffusionsöppen fasadfärg. Klimatet i nordvästra Skåne, med fukt från Öresund och salt i luften, sliter hårdare på träfasader än på murade. Grundningen gör därför skillnaden just här: en slarvad grund släpper igenom fukt och färgen flagnar inom några år.

Tabellen visar pris och typiskt förarbete per fasadtyp.

Tegel är specialfallet: slätt tegel går att måla, men hårt bränt tegel och klinker tar dåligt åt sig färg och bedöms på plats först. En tät plastfärg på en putsfasad stänger inne fukt och spränger ytan inifrån, så NLL Måleri matchar färgsystemet mot ditt material vid platsbesöket. Beslutet är svårast att ångra på tegel: läs måla tegelfasad innan du bestämmer kulör.

750 kvm putsfasad i Stattena, start 25 juni 2026, fyra dagar med sju till åtta målare på plats. Fasadmålning av flerbostadshus i Helsingborg visar objektet, omfattningen och tidplanen i sin helhet.

fasadrenovering · målarpriser i Skåne · begär offert · utvändig målning