Tjänster För Fastighetsägare

ROT-Avdrag Gäller Inte För Fastighetsägare

ROT-avdrag gäller enbart privatpersoner som äger sin bostad och betalar skatt i Sverige. Fastighetsägare som juridisk person — exempelvis aktiebolag, handelsbolag eller ekonomisk förening — får ej ROT-avdrag.

Kostnaden för fasadunderhåll och invändig målning dras istället som underhållskostnad i bokföringen. Rådfråga din revisor om hur underhållsarbeten klassificeras som direkt avdragsgill kostnad eller som aktiverad investering.

NLL Måleri anger arbete och material separat i offerten så att bokföringen blir korrekt. Kontakta oss för en specificerad offert anpassad till fastighetsägarens redovisningsbehov.

Underhållsplan – Vad Bör Planeras?

En underhållsplan hjälper fastighetsägare att fördela underhållskostnader över tid och undvika akuta reparationer. Här är rekommenderade intervall för de vanligaste ytorna.

Yta Intervall Kommentar
Fasad trä 8–12 år Beroende på färgtyp och väderstreck
Fasad puts 15–20 år Silikonhartsfärg håller längst
Trapphus 5–8 år Beroende på slitage och antal hyresgäster
Källare 10–15 år Fuktbeständig färg rekommenderas

NLL Måleri kan ge rekommendation vid kostnadsfri besiktning av din fastighet. En underhållsplan bör ses över vart 3–5 år för att fånga upp förändringar i fastighetens skick.

Priser För Fastighetsuppdrag

Priserna nedan avser arbetskostnad exklusive material för fastigheter i Kvidinge och nordvästra Skåne. Exakt pris anges i skriftlig offert efter platsbesök.

Tjänst Pris per kvm (arbete)
Fasadmålning trä 230–300 kr/kvm
Fasadmålning puts 200–280 kr/kvm
Trapphus 250–400 kr/kvm
Panelbyte 900–1 400 kr/kvm inkl. material

Se detaljerade priser i NLL Måleris prisguide för fasad och invändig målning i Skåne. Material, ställning och resor specificeras separat i offerten.

Vanliga Frågor – Fastighetsägare

Gäller ROT för fastighetsägare?

Nej, ROT gäller enbart privatpersoner. Fastighetsägare som juridisk person får ej ROT-avdrag. Kostnaden dras som underhållskostnad i bokföringen. Källa: Skatteverket.

Tar NLL Måleri löpande underhållsavtal?

Ja, NLL Måleri erbjuder löpande underhållsavtal för fastighetsägare. Kontakta oss för offert på återkommande underhåll med specificerad tidsplan och fast pris per intervall.

Hur ofta bör en underhållsplan uppdateras?

En underhållsplan bör ses över vart 3–5 år. Träfasad kräver ommålning vart 8–12 år, putsfasad vart 15–20 år och trapphus vart 5–8 år beroende på slitage. NLL Måleri ger rekommendation vid besiktning.

Vilka typer av fastigheter arbetar NLL Måleri med?

NLL Måleri arbetar med flerbostadshus, kommersiella fastigheter, kontorslokaler och industrifastigheter i Kvidinge och Skåne. Både invändigt och utvändigt underhåll — fasad, trapphus, källare och gemensamma ytor.

Hur fungerar offertprocessen för fastighetsägare?

NLL Måleri gör kostnadsfritt platsbesök, besiktigar fastigheten och lämnar skriftlig offert med specificerat pris per kvm, tidsplan och materialspecifikation inom 24 timmar. Arbete och material redovisas separat.

Begär Kostnadsfri Offert För Fastighetsunderhåll I Kvidinge & Skåne

Berätta om din fastighet och vilka ytor som behöver underhåll. NLL Måleri gör kostnadsfritt platsbesök och lämnar skriftlig offert med specificerat pris och tidsplan inom 24 timmar.

Fast pris  ·  F-skattsedel  ·  5.0 ★ Google (14 omdömen)  ·  Kostnadsfritt & utan förpliktelse

Begär offert 📞 Ring oss
✎ Begär offert